Servicios jurídicos: Asesoramiento en la adquisición, transmisión y alquiler de los inmuebles.

Asesoramiento relacionado con temas inherentes a la propiedad:

• • Redacción contratos de arras, compra venta, permuta etc. y estudios fiscales sobre su repercusión tributaria.
  • Estudio sobre la forma jurídica de subsanar discrepancias entre la realidad de los inmuebles y la situación registral, y confección escritura para su subsanación.
  • Cancelación cargas registrales.
  • Declaraciones de Obra Nueva y División en propiedad horizontal. Redacción de Estatutos.
  • Segregaciones, agrupaciones.
  • Disoluciones de condominio etc.

Asesoramiento sobre temas hereditarios:

• • Declaraciones ab intestato.
  • Estudios testamentos y formas de adjudicación.
  • Valoraciones fiscales del caudal relicto y distribución de lotes para su reparto.
  • Cálculos de los impuestos inherentes a la aceptación de herencia y, en su caso, de los excesos de adjudicación.

Administración de la propiedad vertical (arrendamientos).

Despreocúpate de los problemas con los inquilinos.

• • Gestión comercial para arrendamientos de viviendas y locales.
  • Confección contratos de arrendamientos personalizados.
  • Estudio de las garantías del arriendo y de la solvencia de los avaladores.
  • Recaudación de los alquileres y pago de los gastos inherentes a la propiedad.
  • Interposición y seguimiento demandas de desahucios y reclamaciones de cantidad.
  • Seguros fincas.
  • Estudio jurídico contratos de arrendamiento antiguos.
  • Revisión de los trabajos de mantenimiento y de reparación de las fincas administradas.
  • Cumplimentación de las obligaciones fiscales derivadas de los cobros de alquileres (IVA, Declaración operaciones con terceras personas superiores a 3.000 €, Declaración anual de rentas de entidades de imputación de rentas)

Administración de la propiedad horizontal (Comunidades de Propietarios).

Sabemos lo que le conviene a tu Comunidad y nos encargamos que cumpla con todas sus obligaciones legales

• • Estudios de los Estatutos Comunitarios.
  • Confección presupuestos y distribución de cuotas.
  • Convocatorias Juntas Ordinarias y Extraordinarias. Asistencia a las Juntas y confección de las actas.
  • Revisión y control de los presupuestos de industriales.
  • Interposición y seguimiento demandas en reclamación de los impagos comunitarios.
  • Seguros fincas.
  • Cumplimentación de las obligaciones fiscales de la Comunidad.